結露で壁にカビが生えている、壁が濡れてクロスが剥がれてきているなどの
問い合わせを頂くことが度々あります
賃貸マンションの生活において、入居者の方には「善管注意義務」があります。
結露を発生させないように日々心掛ける！というのも、この「善管注意義務」のひとつです。
では、結露防止対策には、どのようなものがあるのでしょうか？
そもそも、結露とは湿度と空気中の水分の関係によるもので、
「湿度」「温度」「温度差」などが原因で発生し、これをコントロールすることで結露防止ができます。
対策方法としては、次のようなものがあります。
・換気
・除湿
・暖房器具の見直し
・家具の配置
・その他結露防止商品の使用
一番お手頃な対策は、やはり「換気」ですね！
窓を開けたり、換気扇を使用するだけの作業で、誰もがすぐに実行できる対策です
「除湿」は結露防止にはとても重要です。除湿機（加湿器は使いすぎない）や除湿剤を使用し対策します。
暖房器具については、石油ストーブやファンヒーターなどの燃焼系暖房機器は水蒸気を発生させるので、
エアコンやオイルヒーター等の非燃焼系の暖房機器に変えるのも結露防止対策となります。
家具の配置は、なるべく空気が滞留しなよう壁から離して配置し、
押し入れやクローゼット内は物を詰め込めすぎず、床にはスノコを敷いて空気の循環を良くします。
その他、市販されている商品「結露防止シート」や「結露防止スプレー」などを用いて対策します。
以上、参考になりましたでしょうか？
結露は放置しているとカビが生えますので、発生したらその都度こまめにに拭いてあげましょう
【押し入れ内の結露】
当社管理物件で、実際に発生した押し入れ内の結露の様子です。
水漏れと間違えるくらいの結露被害でした。その後、除湿剤とスノコを敷き問題解決となりました
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